سرقفلی در گذشته با نام حق کسب و پیشه یا تجارت در بین مردم شناخته شده است و حقی است که قانونگذار برای مستاجرانی که اماکن های تجاری را اجاره می گیرند، در نظر گرفته است تا از آن ها حمایت کرده باشد ...

بیشتر

سرقفلی و حق کسب. در قوانین مدون، ما با دو کلمه روبرو می‌شویم: سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت. در جامعه ما گاه این دو به یک معنی به کار رفته و گاه از هم تفکیک شده‌اند و با معانی مختلف مطرح شده‌اند ...

بیشتر

تحقیق مقاله سرقفلی چکیده با توجه به اهمیتی که امروزه حق سرقفلی در املاک تجاری پیدا کرده است دراین تحقیق و مورد بررسی قرارمی گیرد این تحقیق به چهار فصل تقسیم می شود که درآن عناوین ذیل بررسی می شود .

بیشتر

صنایع و فنون ... مقایسه حق کسب و پیشه و تجارت با حق سرقفلی. 1- حق سرقفلی به موجب ماده 6 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال1376 [13] و منابع معتبر فقهی عبارت از مال یا مبلغی است که مستأجر در ابتدای ...

بیشتر

اصطلاحاً میزان ارزش مالی استفاده از مورد تصرف بعد از منتفی شدن عقد اجاره به علت پایان مدت قرارداد را اجرت‌المثل نامیده‌اند. نحوه تعیین و محاسبه میزان اجاره بها واحد مسکونی تجاری و سرقفلی ...

بیشتر

سرقفلی : مطالبی درباره وکیل سرقفلی حق کسب وپیشه وتجارت لغو حق سرقفلی تغییرات در محل، سرقفلی به عنوان مبلغی پول که موجر در بدو امر از مستاجر می گیرد و...

بیشتر

نکات مهم، تعاریف و احکام سرقفلی. چنانچه محل کسب و پیشه برای شغل معینی اجاره داده شده باشد، اگر مستاجر بدون رضایت موجر شغل خود را تغییر دهد موجر حق فسخ و تخلیه مورد اجاره را دارد.; از زمان تصویب قانون روابط موجر و مستاجر ...

بیشتر

۲,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان. مشاور محمدی در شهر صدرا. بعدی. خرید و فروش انواع ملک اداری تجاری صنعتی شامل دفتر کار، سوله، مغازه، کارگاه و ... در شیراز.

بیشتر

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهم‌ترین ویژگی‌های ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر ...

بیشتر

یکی از حقوقی که در املاک تجاری ممکن است ایجاد شود، حق سرقفلی و به تبع آن فروش سرقفلی است است. بی شک شما هم بنر هایی را دیده اید که بر روی آنها نوشته شده: «سرقفلی این مغازه به فروش می رسد.». برای ...

بیشتر

سرقفلی در قانون سال ۵۶ بعنوان حق کسب مطرح شد که بعدها با تغییراتی همراه شد. قانون جدید آن به این شرح است: «سرقفلی» بر خلاف حق کسب و پیشه یا مهارت به صورت خودکار قرارداد اجاره را تمدید نمی‌کند.

بیشتر

عده‌ای حق کسب و پیشه را با سرقفلی یکی می‌دانند اما این دو، دو حق مجزا با هدفی متفاوت هستند. ۲-سرقفلی واقعی. حق سرقفلی به نوع کسب‌وکار ارتباطی ندارد و مربوط به استعداد و امکانات محل کسب است.

بیشتر

آموزش جامع سرقفلی ، روشهای ارزش گذاری سرفقلی ، انواع سرقفلی مانند حق امتیاز، فرانشیز، حق نشر، علائم تجاری،برند و مارک تجاری، هزینه تاسیس و ...

بیشتر

سرقفلی (مخصوص اماکن تجاری) که در قانون قدیمیِ روابط موجر و مستاجر با نام «حق کسب و پیشه یا تجارت»شناخته می‌شد، حقی است که قانون‌گذار برای مستاجرین اماکن تجاری در نظر گرفته تا از آن‌ها به نحوی ویژه حمایت کند؛ اما سوال این است که چرا باید از مستاجر اماکن تجاری حمایت ویژه کرد؟ فرض کنید شما یک دهنه مغازه … See more

بیشتر

سرقفلی به سه روش اختیاری؛ قهری و قضایی منتقل می‌شود. انتقال اختیاری: سرقفلی یک ملک، گاهی اختیاری و با میل و رغبت مالک سرقفلی به فرد دیگری منتقل می‌شود که ممکن است با سند عادی یا سند رسمی باشد ...

بیشتر

تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی. 1- میزان سرقفلی صرفا با توافق مالک و مستاجر و معمولا با توجه به موقعیت محلی و تجهیزات عین مستاجره تعیین می گردد در حالی که میزان حق کسب و پیشه و تجارت خارج از اراده و ...

بیشتر

حق سرقفلی چیست؟. حق سر قفلی در واقع حقی است که به سبب آن مستاجر ملک تجاری می تواند از این ملک تجاری با پرداخت اجاره بهای کمی استفاده کند و در پایان مدت اجاره نیز همچنان به تصرف خود در ملک اجاره ...

بیشتر

صنایع و فنون ... سرقفلی از اموال غیر مادی است و قابل تصرف نیست و به همین جهت قواعد مختص اموال مادی مانند اماره تصرف ( ماده 35 قانون مدنی) شامل آن نمی‌گردد. 3 . تغییر و عدم پایداری از خصوصیات بارز ...

بیشتر

فرامرز جعفری. بلاتکلیفی و بسته شدن تدریجی مغازه های سرقفلی به نوبت یکی پس از دیگری به علت عدم تعامل مالکان تجاری با صاحبان سرقفلی در خصوص تغییر شغل ودیگرموارد. به گزارش قدس آنلاین ، چالشهای بی ...

بیشتر

حق سرقفلی با حق کسب و پیشه تفاوت دارد. برخی این دو را یکی تلقی می کنند منتها حق کسب و پیشه با حق سرقفلی متفاوت است. تفاوتهای این دو عبارتند از: سرقفلي از ابتدای قرارداد اجاره وجود دارد و با توافق ...

بیشتر

به لحاظ حقوقی زمان تنظیم قرارداد فروش سرقفلی مغازه، لازم است یک سری موارد را را در متن قرارداد مشخص کنید تا منجر به اختلاف نشود. در ادامه نکات مهمی را آورده‌ایم که باید در متن قرارداد، تکلیف ...

بیشتر

حق کسب,سرقفلی,کارشناس رسمی,مستأجر,اجاره,انتقال به غیر,حق کسب,کسب و پیشه,موجر و ... صنایع و فنون ...

بیشتر

نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376 چکیده: قوانین مربوط به تنظیم روابط موجر و مستأجر به علت شیوع اجاره، از مهمترین قوانین هر کشور محسوب می‌شوند.

بیشتر

روش محاسبه استهلاک مجموع سنوات: یکی دیگر از روش های تسریعی استهلاک، روش مجموع سنوات می باشد. استهلاک با ضرب مبلغ قابل استهلاک دارایی در یک کسر بدست می آید. مخرج این کسر مجموع سال های عمر دارایی ...

بیشتر

شرح برخی از خدمات کارشناسی رسمی دادگستری ارزش گذاری و قیمت گذاری اراضی و املاک شامل آپارتمان ، ویلا ، ساختمان و مجتمع های مسکونی ، اداری ، تجاری ، تعیین ارزش سرقفلی ، اراضی کشاورزی ، باغ و مزروعی ، سهام شرکت ها ، خودرو ...

بیشتر

مفاهیم مربوط به سرقفلی دربسیاری ازاصطلاحات حقوقی از سوی قانون گذاران بطورشفاف تعریف نشده است، اگر چه این خلا تا حدی ازجانب حقوق دانان و کارشناسان این عرصه پر شده و هرکدام از دیدگاه خودشان ...

بیشتر

نمونه قرارداد فروش كالا. نمونه قرارداد فروش خدمات ارسال و دریافت پيامک1. نمونه قرارداد انتقال سرقفلی1. نمونه قرارداد بيع قطعي با سرقفلي مغازه و با قيد تعهد تخليه. نمونه قرارداد سرقفلی.

بیشتر

سرقفلی منقول یا غیر منقول. در حقوق اموال به دو دسته کلی منقول و غیر منقول تقسیم می شود. در حقوق مدنی اموال ...

بیشتر

1 سال پیش. در این نوشته قصد داریم تا نمونه قرارداد انتقال سرقفلی را مورد بررسی قرار دهیم و بدین منظور لازم است تا حق سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت را که در بسیاری موارد با حق مزبور خلط می‌شود ...

بیشتر

در اینجا به مهم­ترین اثرات ایجاد سرقفلی برای مستاجر اشاره خواهد شد: ایجاد یک حق مالی؛ سرقفلی یک حق مالی است که ارزش اقتصادی دارد و از آنجا که در مالکیت مستاجر ایجاد می­‌شود می‌­تواند موضوع ...

بیشتر